2014年电梯业借力城镇化
信息来源：匿名 点击量：3588 发表日期：2019-05-23
“最新统计数据显示，截至2013年年底，全国电梯的保有量已超过300万台，确切数字是300.45万台。其中，2013年电梯制造总量为63万台，增长率在18%左右。”2月18日，正在上海开会的中国电梯协会秘书长张乐祥电话里告诉中国房地产报记者。 得益于国家大规模的经济建设，近10年来电梯行业保持了高速增长，年均增长率超过了20%。在2012年，中国电梯的保有量就已达到245万台，占据全球电梯市场65%的份额。但2012年与2011年相比较增长率降到了15.8%，首次低于20%，呈现“增量持续增加，增长率下降”的局面。 在电梯业增长率告别20%的时代，2013年的增长率在18%左右，比2012年提高2~3个百分点，也高于市场的预期。在2013年良好基础上，2014年国内电梯企业开始采取积极的态度面对市场，上调销售目标，拓展与房地产企业的战略合作，以求订单量的稳定增长。 产销两旺的2013 中国电梯协会理事长李守林总结2013年电梯市场特点为：“热得快、温度高、持续时间长。”张乐祥也表示，国内电梯行业2013年产销两旺，全年生产台数超过63万台，其中出口6.6万台，全年电梯生产台数的增长率在18%左右。 电梯行业的靓丽业绩主要得益于房产市场的回暖。据了解，2013年房地产无论在价格上还是数量上都出现大幅度的反弹，力道之强，超乎想象。另外，据统计2013年，房企房屋施工面积665572万平方米，比上年增长16.1%；房屋新开工面积201208万平方米，增长13.5%。 电梯行业一位资深销售告诉中国房地产报记者，电梯需求量60%左右由房地产市场决定，另外40%是由非地产行业决定，包括轨道交通、电梯配比提升、更新改造、出口等因素决定。 在行业增长大背景下，其中“大型企业的表现亮眼、利润显著增加”，张乐祥分析指出。根据电梯行业上市公司2013年半年报数据显示，日立(中国)电梯收入、净利润分别增长31.2%、41.7%；康力电梯直梯收入增长51.12%、整体净利润增长38.45%；上海三菱电梯收入、净利润分别增长23.34%、35.38%。2013年上半年，康力电梯、江南嘉捷、博林特在手订单分别相当于2012年全年收入的1.29、1.35、1.98倍。 积极布局2014 事实上，对电梯企业而言，2013年市场稳中有升，是企业稳定基础的一年，也是重新布局市场的转折之年。 据永大电梯设备(中国)有限公司市场处协理李向阳介绍，2013年永大将重点放在产品品质、服务品质和经营绩效方面，主动放慢增长速度，2013年订单量为28500台，增长率仅在12%左右。在2013年基础上，2014年将采取积极进取的态度面对市场，设定34500台的订单量和21%的增长率。鉴于城镇化会议在户籍方面的开放政策，今年将着力一二线城市。 李守林也表示，新一届政府将新型城镇化作为未来10年国家重要的发展战略，是扩大内需最重要的助推力，中国的城镇化建设将带来劳动生产率和城市集聚效应的提高，带来公共服务和基础设施建设投资的持续扩大，这将是电梯行业非常利好的消息，“这一轮的发展不仅仅是规模和数量上的变化，更重要的是在质量、服务、标准各方面的提升”。 电梯企业在调整自身发展战略的同时，也逐渐将关注点放在与房企的合作关系上。阳光壹佰置业集团采购部经理助理王才智分析，房企与电梯企业双方要达成共赢的出路就是一定要做长期的战略采购。电梯企业给房企优惠的价格与服务，房企给电梯企业稳定的订单量。 在谈及对具体合作电梯供应商的要求时，王才智表示，首先还是会看重品牌，品牌附加值需要安全、质量、服务等各个环节的支撑才能体现出来。尤其是在服务方面，是否有全国性的服务能力以及公司内部是否具备全国性的协调能力。据他透露，之前公司曾试探性地用了一家合资品牌的产品，后来没有继续下去，不是因为产品质量问题，而是供应商内部管理比较混乱。“不能说某个地方的项目容易跟进、赚钱就去做，弱一点的地区不赚钱就不去做，这不是一个大企业、大品牌应该有的行为。” 业内人士一致认为，三菱电梯在行业内做战略采购比较多，各方面都比较成熟。另据日立电梯的相关负责人介绍，2013年日立电梯的经营业绩达到了预期目标，其中签订了广州东塔、重庆IFC、福建世茂等大型项目，“与日立建立战略合作关系的开发商已超过30个，包括万科、恒 大等”。
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